隨著建筑加固技術的快速發展，別墅加固施工也隨處可見，在別墅裝修時為了能夠滿足業主的需求，改變別墅原有結構;因而，很多業主委托加固公司進行加固改造來滿足安全使用要求。常見的別墅加固類型主要有以下四種：
別墅加固改造
別墅加固類型一：承重墻開門洞
為了保證建筑物原結構的安全使用要求，建筑加固公司對開門洞的承重墻進行粘剛加固，即在門洞兩側增加暗柱，門洞上方增加暗梁，從而達到加固補強的效果。
別墅加固類型二：拆除部分樓板
由于要增加挑空高度，使室內空間變得更加寬敞，因而要拆除部分樓板。針對這種情況，建筑加固公司通常會選擇水鉆靜力切割，使樓板與周圍結構隔離，然后再進行破碎拆除，即使不影響原建筑結構的安全性能也需要對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強，從而滿足建筑結構的規范荷載需求。
別墅加固類型三：別墅增層改造
為了增加別墅的使用面積，很多業主選擇增層改造，如果夾層后的荷載超出原建筑荷載要求時就需要對相應的柱、梁進行加固補強處理。
別墅加固類型四：別墅荷載不足
由于別墅施工質量問題或老化導致荷載不足，此時應該停止在別墅內居住，并找專業的建筑加固公司對其進行加固。對于強度過低的墻體，應拆除重砌或增設抗震墻;在外墻四角，錯層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側，大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處增設鋼筋混凝土構造柱，并與樓板和墻體可靠連接。
別墅加固公司設計及質量驗收規范參考以下規范標準：
(1)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99);
(2)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009);
(3)《建筑抗震設計規范》 (GB50011-2010);
(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999);
(5)《混凝土結構加固設計規范》(GB50367-2006);
(6)《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88);
(7)《建筑機械使用安全技術規范》(JGJ33-2001)
(8)《建筑工程施工現場用電安全規范》(GB50194-93)
(9)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GBJ50300-2001);
(10)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002);
